Micropack : un Nouvel Élan pour le Shopping Local

Micropack a annoncé la fermeture de son emblématique magasin situé à l’Av. Circunvalación et Sorrento. La famille Di Santo envisage d’intégrer les 5 000 m² de l’hypermarché au centre commercial Paso del Bosque, qui jouxte le site et est propriété de Lucio Di Santo. Cet entrepreneur, qui a dirigé cette chaîne de supermarchés pendant des décennies, se consacre maintenant au secteur immobilier en rachetant les parts de ses fils, Luciano et Lelio, pour donner vie à un projet comprenant un “híper de la construction” et l’ouverture de nouveaux points de vente.

Bien que les détails du plan général ne soient pas encore finalisés, l’ambition est de s’inspirer du modèle d’Easy, avec une préférence pour les fournisseurs locaux, tout en envisageant d’attirer également une enseigne de grande distribution. Le processus de retrait du mobilier et d’aménagement du nouvel espace va débuter rapidement.

“Micropack conserve ses magasins situés à Av. Arijón 565 et Avellaneda 441, ainsi que son activité principale de distribution en gros à travers les provinces où nous sommes présents. La logistique continuera à être centralisée sur le site d’Av. Circunvalación”, a déclaré Luciano Di Santo, qui reste à la tête de l’entreprise historique.

Dans le secteur nord-ouest, Micropack dispose d’un total de 22 500 m² (incluant le centre commercial). Jusqu’à cette semaine, 5 000 m² étaient consacrés à l’hypermarché qui a cessé ses activités. L’entreprise maintiendra sa direction administrative, son bureau de commerce électronique et son centre opérationnel qui alimente une flotte de 40 camions destinés aux clients de la région. À ce jour, environ 200 personnes sont employées par la société.

“D’ici 2026, notre projet est de continuer à développer la marque MicroGo, un format de proximité déjà présent dans la région, avec des ouvertures prévues dans des espaces allant jusqu’à 500 m²”, a ajouté Di Santo.

Le projet de Lucio Di Santo

Si tout se déroule comme prévu, Lucio Di Santo devrait lancer l’extension du Paso del Bosque en mars prochain. Ce projet comprend la transformation de la succursale de Micropack en un centre commercial dédié à la construction, tout en ajoutant de nouveaux magasins, afin d’enrichir l’offre du centre, qui jouit actuellement d’un taux d’occupation presque maximal et a récemment accueilli l’Institut Gamma ainsi que les cinémas Las Tipas.

Un Tournant Après une Vente Manquée

La fermeture de l’hypermarché de Circunvalación marque la dernière étape d’un processus entamé l’année dernière, lorsque Micropack avait mis ses actifs en vente et était sur le point de conclure un accord avec le grossiste Vital. Bien que les négociations aient avancé, incluant une audit, celles-ci ont finalement échoué. “Ils ont proposé moins de la moitié de ce qui était attendu”, a révélé une source proche de la négociation.

Après cet échec et avec le centre commercial en plein essor, Lucio Di Santo a pris l’initiative d’acquérir lui-même le site pour le réorienter vers un projet immobilier à caractère personnel. Ce n’est pas la première fois que cet acteur historique influent sur le secteur : au début des années 2000, il a championné des initiatives qui ont conduit à la Loi sur les Grandes Surfaces de Santa Fe, limitant ainsi l’arrivée de chaînes nationales.

Alors que ce développement se met en place, les succursales de Micropack ont été contraintes de fonctionner avec des espaces réduits et moins de marchandises, tout en ajustant leur personnel. L’hypermarché de Circunvalación, qui avait une superficie initiale de plus de 10 000 m², n’exploitait à présent que la moitié de sa capacité.